CORRETAJE Y ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES
«VENDEMOS, ARRENDAMOS O ADMINISTRAMOS TU INMUEBLE»
Ventas de Inmuebles:
ˇQuiero comprar o vender mi propiedad!, suena fácil, pero no lo es, requiere, conocimientos legales, dedicación, herramientas publicitarias y experiencia. En VENMOBILIA tenemos los medios para hacer posible tu objetivo de forma fácil y segura.
Ponemos a su disposición nuestro profesionalismo, seriedad, confidencialidad, transparencia para comercializar su propiedad en el menor tiempo posible así como también te ayudamos a fijar un valor de mercado del inmueble.
Todas nuestras propiedades son publicitadas en nuestra web » www.venmobilia.com» y en mas de 10 portales inmobiliarios del país, permitiendo así; que tu inmueble llegue a la mayor cantidad posible de lead- Reales interesados.
Arriendo de Inmuebles:
Maximizamos el valor de los activos a través de la eficiencia, las mejores prácticas y la genuina atención para nuestros clientes y sus arrendatarios.
En VENMOBILIA, ejecutamos modelos de procesos de calidad que permiten entregar un servicio diferenciado para el arriendo de tu propiedad, minimizando los riesgos de incobrabilidad y bajando el tiempo de vacancia, rentabilizando al máximo su patrimonio inmobiliario, para ello desarrollamos:
- Análisis de propiedades en arriendo del sector para conocer la oferta y demanda real.
- Captación y formalización de intensión de arriendo.
- Preparáramos planes de marketing, identificando y atrayendo público objetivo.
- Promociónanos el arriendo de acuerdo a la necesidad, en nuestra Web, portales Inmobiliarios, redes sociales, avisos publicitarios, campańas publicitarias y medios escritos, si lo amerita.
- Perfilamos a los prospectos interesados en arrendar un inmueble a través de la Investigación y validación de los antecedentes de los interesados (bases de datos de morosos, redes sociales, entre otros).
- Le acompańamos en la Gestión notarial, hasta el final del negocio.
Administramos Tus inmuebles:
Las propiedades deben administrarse correctamente para evitar experiencias desagradables y absorbentes de tu preciado tiempo, consciente de esto, nos dedicamos a que tu propiedad trabaje por ti, sin que te tengas que encargar de nada, escogemos el mejor prospecto de arrendatario para tu propiedad. Nuestros servicios consisten en:
- Gestión de cobros y depósito en cuenta bancaria.
- Monitoreamos que todas las cuentas que ocasionen tus arrendatarios se encuentren al día.
- Inspeccionamos de acuerdo al contrato periódicamente tu inmueble, a fin de constatar su estado físico y de conservación, así como que esté siendo usado para los fines contratados.
- En el caso de incumplimiento de contrato, le asesoramos de acuerdo a las acciones judiciales o extrajudiciales a ejecutar.
- En caso de averías, como por ejemplo filtraciones, problemas estructurales y similares, se gestionan reparaciones a costo del propietario o del arrendatario; según sea el caso.
- Contamos con listas de esperas de potenciales arrendatarios perfilados para nuestras propiedades que se van desocupando, evitando así periodos de vacancias.
- Gestión y formalizan los términos de contrato y los finiquitos de arriendo.
Si bien es cierto, el servicio de arriendo + el servicio de administración de tu propiedad, minimizan riesgos asociados a la relación arrendaticia, los clientes que así lo contraten pueden optar a un servicio adicional que contiene cobertura en lo que respecta; la defensa extrajudicial o judicial del inmueble.